Issue: 2 , Уear of publication: 2025

Территории, расположенные вблизи южной границы распространения многолетнемерзлых грунтов, - одни из наиболее сложных по условиям строительства. Эти условия характеризуются чередованием залегания мерзлых и талых грунтов как в плане, так и по глубине, заглубленным положением кровли мерзлых пород и их высокой температурой, близкой к нулю градусов. При проектировании и строительстве сооружений в таких условиях затруднительно выбрать принцип строительства. В статье рассмотрен пример нетрадиционного использования принципа I для многоэтажного здания в г. Салехард, основание которого включало в себя массив многолетнемерзлых грунтов с заглубленной кровлей. Принцип I обеспечен полным замораживанием талика над кровлей массива многолетнемерзлых грунтов сезонно-действующими охлаждающими устройствами и последующим поддержанием основания в мерзлом состоянии с помощью проветриваемого подполья здания. Для контроля за состоянием основания и фундаментов, а также для оценки перспективы подобного решения после ввода объекта в эксплуатацию здание оборудовали автоматизированной системой мониторинга, включающей в себя термометрические скважины и термодатчики для круглогодичного контроля температуры воздуха в подполье. Представлены данные инженерно-геологических изысканий, обоснование выбранного принципа строительства и способа его обеспечения, а также характеристика условий эксплуатации здания. Приведены результаты мониторинга температурного режима грунтов основания в течение шести лет. Выявлены слабые зоны грунтового основания, которые могут быть подвержены риску растепления и потери ими несущей способности (в частности - при существующем тренде потепления климата). Рассмотрены меры по усилению контроля за состоянием элементов конструкций здания.